Estimation théorique
Chemin de l’Ancien Relais,16450 Saint Laurent de Céris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Ancien Relais,16450-Saint Laurent de Céris indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu-sur-Sonnette (16035), comprenant 208 habitants est de 5,03€, soit un loyer théorique mensuel de 503€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,96€, à 6,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 396€ et 640€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu-sur-Sonnette (16035), comprenant 208 habitants est de 5,03€, soit un loyer théorique mensuel de 503€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,96€, à 6,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 396€ et 640€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 3 | IMP DE LA MARECHALERIE | 5 | 102 | 265 | 35600€ | 349€ |
2020-04-21 | 3 | IMP DE LA MARECHALERIE | 5 | 102 | 265 | 40000€ | 392€ |
2020-01-16 | 9 | ALL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 135 | 355 | 40000€ | 296€ |
2020-02-28 | 1 | MOULIN DU PONT | 3 | 140 | 1020 | 115000€ | 821€ |
2022-08-18 | 14 | GRAND RUE | 4 | 97 | 770 | 145000€ | 1495€ |
2023-04-29 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 81 | 508 | 70000€ | 864€ |
2020-11-16 | 18 | GRAND RUE | 4 | 124 | 735 | 80000€ | 645€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 47 | 60000€ | 952€ |
2022-12-20 | 6 | RTE DU PONT DE LA SONNETTE | 6 | 102 | 2873 | 161500€ | 1583€ |
2020-05-29 | 10 | RTE DU PONT DE LA SONNETTE | 4 | 80 | 835 | 65500€ | 819€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DU 22 MARS 1944 | 4 | 172 | 230 | 25000€ | 145€ |
2023-05-17 | 12 | RTE DU PONT DE LA SONNETTE | 4 | 72 | 500 | 85000€ | 1181€ |
2023-02-04 | 5 | CHE DE CADET | 3 | 57 | 113 | 30000€ | 526€ |
2022-05-25 | 27 | GRAND RUE | 6 | 108 | 609 | 100000€ | 926€ |
2021-11-06 | 46 | GRAND RUE | 3 | 125 | 730 | 60000€ | 480€ |
2022-01-31 | 9 | CHE DE CADET | 5 | 124 | 146 | 52000€ | 419€ |
2022-03-23 | 10 | LES MAISONNETTES | 3 | 70 | 355 | 45000€ | 643€ |
2023-05-04 | 14 | LES MAISONNETTES | 5 | 97 | 500 | 41250€ | 425€ |
2019-06-08 | 2 | LE COUDERT | 4 | 100 | 3906 | 91900€ | 919€ |
2020-01-29 | 8 | MOULIN DU COUDERT | 4 | 83 | 760 | 42500€ | 512€ |
2021-04-06 | 15 | RTE DU PONT DE LA SONNETTE | 3 | 73 | 884 | 35000€ | 479€ |
2020-12-18 | 19 | RTE DU PONT DE LA SONNETTE | 4 | 92 | 1310 | 109000€ | 1185€ |
2022-01-31 | 5148 | LE MAS BROUSSARD | 4 | 99 | 365 | 92755€ | 937€ |
2021-08-30 | 8 | IMP MILOU | 10 | 430 | 1260 | 103105€ | 240€ |
2021-04-30 | 4 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 498 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-01 | 2 | LE MAS RODIER | 4 | 88 | 242 | 52000€ | 591€ |
2021-10-11 | 4 | LE MAS RODIER | 4 | 84 | 1000 | 90001€ | 1071€ |
2022-06-07 | 3 | CHE DE LA STATION | 4 | 97 | 500 | 112000€ | 1155€ |
2022-10-03 | 1 | CHE DU STADE | 4 | 126 | 500 | 215000€ | 1706€ |
2021-10-14 | 5 | LE MAS RODIER | 4 | 100 | 278 | 79900€ | 799€ |
2022-05-21 | 5 | CHE DU STADE | 4 | 98 | 1150 | 156700€ | 1599€ |
2019-05-14 | 2 | LE DOGNON | 1 | 65 | 840 | 55500€ | 854€ |
2022-08-25 | 4 | LA PREVOTIE | 4 | 92 | 902 | 148500€ | 1614€ |
2020-09-15 | 3 | VILAINE | 3 | 103 | 2035 | 136000€ | 1320€ |
2020-12-10 | 6 | PEUPRIE | 4 | 85 | 3870 | 90000€ | 1059€ |
2021-02-22 | 17 | LA PREVOTIE | 6 | 125 | 2230 | 125000€ | 1000€ |
2022-08-05 | 1 | LA GARDE | 3 | 86 | 368 | 79000€ | 919€ |
2019-09-16 | 8 | LA GARDE | 2 | 77 | 260 | 130000€ | 1688€ |
2021-06-30 | 6 | LA JAUDE | 1 | 48 | 1191 | 60000€ | 1250€ |
2023-02-20 | 1 | LA MARDELIE | 3 | 100 | 330 | 81000€ | 810€ |
2020-02-19 | 6 | LA MARDELIE | 5 | 81 | 1830 | 108000€ | 1333€ |
2023-05-22 | 14 | LES SABLONS | 4 | 91 | 510 | 79000€ | 868€ |
2019-07-13 | 16 | LA MARDELIE | 5 | 104 | 1000 | 117000€ | 1125€ |
2022-12-01 | 18 | LES SABLONS | 4 | 106 | 1058 | 45000€ | 425€ |
2023-06-09 | 2 | LE TEMPLE | 2 | 97 | 645 | 43200€ | 445€ |
2021-03-11 | 13 | LES SABLONS | 2 | 75 | 1435 | 55000€ | 733€ |
2021-01-28 | 6 | LA CHAUME | 7 | 188 | 1225 | 175400€ | 933€ |
2021-01-08 | 19 | LES MANDINAUX | 5 | 110 | 500 | 34000€ | 309€ |
2023-05-04 | 3 | LES MANDINAUX | 2 | 70 | 425 | 102000€ | 1457€ |
2021-08-23 | 8 | PANISSAUD | 5 | 125 | 785 | 253000€ | 2024€ |
2020-09-28 | 15 | CHEZ RAVARD | 2 | 97 | 908 | 50000€ | 515€ |
2021-08-26 | 2 | PANISSAUD | 4 | 120 | 500 | 130000€ | 1083€ |
2019-12-19 | 9 | CHEZ RAVARD | 2 | 52 | 150 | 70500€ | 1356€ |
2021-04-16 | 1 | CHEZ BERRY | 2 | 58 | 161 | 45000€ | 776€ |
2021-07-23 | 14 | GRAND RUE DU PATURAL | 6 | 236 | 723 | 72000€ | 305€ |
2022-06-20 | 18 | RTE DES TEMPLIERS | 1 | 45 | 324 | 42875€ | 953€ |
2021-02-26 | 1 | CHEZ MILLET | 4 | 98 | 1718 | 76336.6€ | 779€ |
2022-08-10 | 5 | LA BOSSE | 4 | 91 | 1559 | 145000€ | 1593€ |
2020-10-02 | 3 | RTE DE BEAULIEU | 4 | 75 | 1000 | 78000€ | 1040€ |
2022-02-05 | 9 | IMP DU BOURRELIER | 3 | 75 | 638 | 42000€ | 560€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DE CHEZ NICAUD | 3 | 83 | 877 | 56600€ | 682€ |
2022-10-17 | 5 | MAINE MICHAUD | 3 | 85 | 998 | 240100€ | 2825€ |
2022-07-25 | 3 | MAINE MICHAUD | 5 | 206 | 1124 | 185577€ | 901€ |
2019-06-04 | 1 | GRANGE DU PROCUREUR | 5 | 178 | 805 | 276000€ | 1551€ |
2021-09-28 | 1 | LE MOULIN DU MAINE MOREAU | 3 | 80 | 480 | 135000€ | 1688€ |
2019-10-02 | 6 | MAINE MICHAUD | 4 | 98 | 1015 | 35000€ | 357€ |
2022-10-17 | 8 | FONTLEROUX | 2 | 57 | 1010 | 22800€ | 400€ |
2019-06-27 | 2 | LA JARNAUD | 4 | 132 | 500 | 190000€ | 1439€ |
2020-08-28 | 11 | RTE DE TURGON | 4 | 80 | 1253 | 133000€ | 1663€ |
2023-03-17 | 5 | CHEZ MARTIN | 5 | 143 | 504 | 270596€ | 1892€ |
2020-09-09 | 6 | RTE DE TURGON | 4 | 157 | 2000 | 167000€ | 1064€ |
2020-01-21 | 1 | CHEZ BEARD | 4 | 119 | 2584 | 115000€ | 966€ |
2022-07-29 | 1 | CHEZ BEARD | 4 | 119 | 425 | 200000€ | 1681€ |
2023-02-25 | 1 | RUE DE CHEZ TARLOT | 3 | 80 | 350 | 30000€ | 375€ |
2019-06-27 | 5679 | NEGRET | 3 | 120 | 1796 | 120300€ | 1003€ |
2019-12-16 | 3 | CHEZ MARTIN | 2 | 150 | 1000 | 156050€ | 1040€ |
2021-07-19 | 3 | CHEZ MARTIN | 2 | 150 | 1050 | 181740€ | 1212€ |
2019-07-02 | 5414 | TERRES A CHABRAUD | 4 | 126 | 478 | 90000€ | 714€ |
2022-02-07 | 5 | LES COURADES | 2 | 110 | 740 | 79900€ | 726€ |
2022-08-24 | 6 | LES COURADES | 3 | 66 | 610 | 83435€ | 1264€ |
2020-11-25 | 3 | RTE DE LA JUSTICE | 3 | 82 | 690 | 60000€ | 732€ |
2023-02-07 | 3 | LES TROIS CHENES | 4 | 150 | 510 | 23000€ | 153€ |
2020-10-20 | 29 | RTE DE TURGON | 3 | 98 | 800 | 160000€ | 1633€ |
2019-07-29 | 5189 | LES BOUEGES | 4 | 112 | 2516 | 100000€ | 893€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 1065 | 53000€ | 697€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DE LA GARE | 1 | 44 | 283 | 104600€ | 2377€ |
2021-02-11 | 5 | ANGLADE | 3 | 65 | 968 | 40000€ | 615€ |
2020-12-04 | 5828 | PRE DES VERGNES | 2 | 42 | 224 | 124000€ | 2952€ |
2021-07-23 | 10 | LASCOUX | 3 | 95 | 198 | 60200€ | 634€ |
2019-12-10 | 15 | LOTISSEMENT CHEZ BEARD | 3 | 73 | 720 | 109839€ | 1505€ |
2021-02-11 | 5 | LAJAUDONNIERE | 7 | 250 | 2685 | 210000€ | 840€ |
2022-12-28 | 2 | LOTISSEMENT CHEZ BEARD | 4 | 80 | 771 | 100000€ | 1250€ |
2023-05-22 | 5335 | MOULIN DU BREUIL | 3 | 107 | 421 | 168000€ | 1570€ |
2019-11-19 | 5335 | MOULIN DU BREUIL | 4 | 110 | 421 | 126168€ | 1147€ |
2022-04-22 | 2 | RUE ALBERT MOREAU | 4 | 108 | 1335 | 75000€ | 694€ |
2022-03-17 | 5022 | VILLAGE DE LA GARAUDIE | 3 | 113 | 242 | 72000€ | 637€ |
2020-02-05 | 36 | RTE DE CONFOLENS | 7 | 174 | 764 | 160000€ | 920€ |
2021-08-26 | 6 | RTE DU MESNIER | 3 | 70 | 2630 | 174979€ | 2500€ |
2022-03-10 | 4 | RTE DE CLERMONT | 2 | 74 | 1730 | 45500€ | 615€ |
2023-01-06 | 16 | RUE JUAN BARTHOMEU | 1 | 128 | 1768 | 25000€ | 195€ |
2019-05-06 | 5655 | CHAMP GOIS | 5 | 125 | 1000 | 125000€ | 1000€ |
2022-08-10 | 14 | LOT LOT. DU CHAMP DE GOIS | 3 | 71 | 687 | 70000€ | 986€ |
2020-11-25 | 1 | RTE DE LA SONNETTE | 4 | 120 | 1600 | 90000€ | 750€ |
2020-10-08 | 1 | CHEZ COTINEAU | 4 | 96 | 1000 | 130000€ | 1354€ |
2021-08-23 | 1 | CHEZ COTINEAU | 4 | 96 | 1000 | 145500€ | 1516€ |
2020-12-15 | 2 | MOULIN DE MOUCHEDUNE | 7 | 147 | 1040 | 80000€ | 544€ |
2019-08-20 | 5 | LOT LOT. DU CHAMP DE GOIS | 4 | 82 | 673 | 88500€ | 1079€ |
2022-04-28 | 6 | RTE DE LA SONNETTE | 5 | 110 | 1277 | 86000€ | 782€ |
2023-02-07 | 21 | LOT LOT. DU CHAMP DE GOIS | 4 | 83 | 812 | 130000€ | 1566€ |
2020-10-30 | 3 | CHEZ LA ROSE | 6 | 140 | 510 | 108000€ | 771€ |
2022-02-28 | 6 | LOT LOT. DU CHAMP DE GOIS | 4 | 87 | 812 | 100000€ | 1149€ |
2023-06-12 | 5 | FONFAIS | 1 | 35 | 905 | 54500€ | 1557€ |
2023-04-12 | 11 | CHEZ LE MASSON | 1 | 50 | 698 | 30000€ | 600€ |
2022-08-10 | 14 | RTE DE CONFOLENS | 3 | 69 | 390 | 57000€ | 826€ |
2023-02-02 | 9 | RUE DE L AGE | 4 | 90 | 2463 | 35500€ | 394€ |
2021-11-04 | 14 | RUE DE CLOS GALINE | 8 | 216 | 1875 | 310000€ | 1435€ |